| 設計事務所は何をするところ? | 建 築設計事務所の仕事内容は、「設計」と「監理」の大きく二つに分かれます。設計とは、建物を建設するのに必要な図面を作成することです。監理は、実際に建 物を建築する際に、その建物が図面どおり作られているか、適切なコストで建築されているか、といったことをコントロールする仕事です。 |
| 設計事務所に頼むとどうなる? | 設計事務所は実際に建物を作るわけではありません。 そのため、工事を行う業者側からみれば、第3者となります。 直接の利害関係のない第3者である設計事務所が、設計、施工監理をすることにより、適切な施工やコストのコントロールを行えます。手抜きやミスがおきにくくなるわけです。 |
| 設計料分が高くなるでしょ? | 当事務所では、競争入札を行います。競争入札とは、設計図面を元に、その建物を実際に建てたとき、いったいいくらで出来るのか試算する「見積もり」を複数業者にお願いすることです。 複数業者で入札を行うことにより、競争の原理が働き、各社の企業努力によってコストを大幅に抑えることが出来ます。 各業者間で約5〜10%程度の差がつきます。同じ図面からでも、3000万円の住宅であれば、150万円〜300万円も差がつくのです。 |